ဂ်ပန္ႏကမ်းလှမ်းချက်၏ပုံစံအရည်အသွေးမီအိမ်ခြံမြေများ၊လူနေအိမ်ဂုဏ်သတ္တိများအဖြစ်၊စီးပွားဂုဏ်သတ္တိထိုကဲ့သို့သောရုံးမှအဖြစ်အဆောက်အဦးများနှင့်ဈေးဝယ်။ ဒါဟာသတိပြုဖို့လည်းအရေးပိုင်ဆိုင်မှုအသီးအသီး၏ပုံစံ၏အိမ်ခြံမြေကွဲပြားခြား၊နှင့်လည်း၎င်း၏အားသာချက်များနှင့်အားနည်းချက်များ။ ဤဆောင်းပါးအမျိုးအစားနှစ်မျိုးအတွက်ပိုင်ဆိုင်မှုဂ်ပန္ႏ။ ဟုတ်ကဲ့၊င္ငံျခားနိုင်ေရာင္းရန္ဂျပန်၌။ တကယ်တော့၊ကြောင့်လာမည့် ၂၀၂၀ တိုကျိုအိုလံပစ်၊ႏိုင္ငံျခားပိုဖြစ်လာတုိက္ရဘူး။ ရှိပါတယ်အဖြစ်အဘယ်သူမျှမကန့်သတ်မှပိုင်ဆိုင်မကြက္ဂျပန်အတွက်၊ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရန်အတွက်တိုင်းပြည်ရဲ့မြေယာ၊နှင့်ဂုဏ်သတ္တိများသည်ဆွဲဆောင်မှုမှနိုင်ငံခြား။ ဘိုးဘွားအခွင့်အကြွင်းမဲ့အာဏာပိုင်ဆိုင်မှုမြေယာပိုင်ဆိုင်မှုနှင့်တည်ဆောက်အပေါ်။ ၏ကိစ္စများတွင် တုိက္ခန္း၊ကြန္ဒိုမ်ား၊အသီးအသီးယူနစ်နှင့်အတူကြွလာ၏ပိုင်ဆိုင်မှုတစ်ခုရတယ်အဘို့အမြေအောက်အဆောက်အအုံ။ ဘိုးဘွားအခြင့္အေရးမ်ားသည္အသုံးအများဆုံးနှင့်အကြိုက်နှစ်သက်ရာပုံစံ၏မြေယာပိုင်ဆိုင်မှုရှိပါတယ်အဖြစ်အပြည့်အဝနဲ့အကြွင်းမဲ့ပိုင်နှစ်ဦးစလုံး၏မြေယာနှင့်အဆောက်အဦဂုဏ်သတ္တိများ။ လျှောက်လွှာတင်သွင်းပုံစံရန္။ ဒါဟာတရားဝင်စာချုပ်၊နှင့်သာအကျိုးစီးပွားအတွက်။ တစ်ချိန်ကသင်၏လျှောက်လွှာကိုအတည်ပြုပြီး၊တစ်ဦးအိမ်ခြံမြေအေးဂျငါပေးမည်"၏ရှင်းလင်းရေးကိစ္စရပ်များ၊"သင့်ကိုလမ်းပြလိမ့်မည်နှင့်အတူကျန်ရှိသောဝယ်ယူဖြစ်စဉ်ကို။ နောက်တစ်ခု၊သင်ရောင်းသူမွအရောင်းသဘောတူစာချုပ်၊အသိအမှတ်ပြု၏ပိုင်ဆိုင်မှု၏အအိမ်ခြံမြေ။ အပေါ်မှာလက်မှတ်ရေးထိုးစာချုပ်၊သင်လိုအပ်မှတစ်သိုက်ကပေးဆပ်ပြီးဖွင့်လှစ်၏နေ့စွဲများလွှဲပြောင်း။ ဒီအဆင့်စဉ်အတွင်း၊သင်ပေးဆောင်လိမ့်မည်ကျန်တဲ့မြေစျေးနှုန်း၊နှင့်အခြားကျန်ရှိသောအခကြေးငွေကဲ့သို့ကော်မရှင်အခကြေးငွေအတွက်အိမ်ခြံမြေအေဂျင်စီများ၊နှင့်အာမခံအခကြေးငွေ။ သင်တို့သည်လည်းမှတ်ပုံတင်သင်တို့၏နာမအဖြစ်အသစ်ပိုင်ရှင်များ၏မြေယာ၊အရာအ ကထောက်ခံတဲ့တရား ။ အစိန်းသည်အမျိုးအစားများ၏ပိုင်ဆိုင်မှုအဘယ်မှာရှိသင်ရှိသည်မဟုတ်ကြဘူးကြွင်းမဲ့အာဏာပိုင်ဆိုင်မှု၏ပြည်သင်ဝယ်ယူ။ အဲဒီအစား၊သင်ဝယ်စိန်းခံေျမ၊သင် ။ အ ကိုပိုင်ဆိုင်နိုင်ပါ၊ဒါပေမယ့်အမြဲမဟုတ်ထိုပြည်ကို၊သောအပေါ်မှာအိမ်ခြံမြေတည်ဆောက်ခဲ့သည်။ ဥပမာအားဖြင့်၊။ အရှင်ကိုပိုင်ဆိုင်သောသူဒီကျန်နေတဲ့မြေယာပိုင်ဆိုင်မှု။ သူကခွင့်ပြု ။ ၊အ ၊အငှားအိမ်သူအိမ်ခြံမြေ။ ဤကိစ္စတွင်ခုနှစ်၊အရှင်ဆက်လက်သျနေစဉ်၊အခြားပါတီငှားရမ်းအိမ်ခြံမြေအိမ်ခြံမြေအပေါ်အိမ်ရှင်ရဲ့။ သော်လည်းဘိုးဘွားသည်အသုံးအများဆုံးအမျိုးအစားများ၏ပိုင်ဆိုင်မှုအတွက်ဂျပန်နိုင်ငံရှိဂုဏ်သတ္တိများျစိန်း။ သင်မြင်ရလိမ့်မည်အပြားစျေးကွက်အပေါ်ရောင်းချကြသည်မှာစျေးပေါသောစျေးနှုန်း၊အထူးသဖြင့်ကြီးမားသောဂျပန်မြို့ကြီးများကဲ့သို့ကျို။ စျေးနှုန်းများဤဒေသများရှိနိုင်ဖြစ်ခန့်မှန်းခြေအားဖြင့်သုံးဆယ်ထက်စျေးနှုန်းချိုသာဘိုးဘွားပိုင်ဂုဏ်သတ္တိများ။ ထို့အပြင်၊ကအကြောင်းသတိပြုပါရန်အရေးအမျိုးမျိုးရှိပါတယ်စိန်း ပိုင်ဆိုင်မှု။ ထည့်သွင်းစဉ်းစားသည့်အခါဤ၊သည်လိုအပ်မှနှိုင်းယှဉ်နှင့်နားလည်မျိုးစုံ၏ရှုထောင့်အမျိုးမျိုးအမျိုးအစားစေရန်အလို့ငှာအတွက်အကောင်းဆုံးဆုံးဖြတ်ချက်ကိုအကိုက်ညီဆုံးလိုအပ်ချက်များကို။ အောက်ဟောင်းစိန်းဥပဒေများ၊ခိုင်ခံ့သောကွန်ကရစ်တည်ဆောက်ပုံအမျိုးအစားမကြာခဏအသုံးပြုအတွက်အဆောက်အအုံတိုက်ခန်းရှုပ်ထွေးသောတစ်ဦးငှားရမ်းသက်တမ်းအနှစ်သုံးဆယ်အစဉ်၊အိမ်ခြံမြေ၏ဖွဲ့စည်းသစ်သားအဆောက်အဦများပါဝင်တဲ့စာချုပ်သက်တမ်းနှစ်နှစ်ဆယ်၏။ ထို့အပြင်၊မြေပိုင်ရှင်နိုင်ဖို့ငြင်းသက်တမ်းအငှားကိုင်ဆောင်င်။ ကျွန်တော်တို့ရဲ့အသုံးပြုခြင်းယခင်ဥပမာ ။ အငှားအိမ်ခြံမြေအပေါ် ။ ရဲ့မြေယာများအတွက်နှစ်ဆယ်ကိုးနှစ်ချောင်းနဲ့အနှစ်သုံးဆယ် ။ ရန်ဆုံးဖြတ်သည်မဟုတ်သက်တမ်း ။ ရဲ့ငှားရမ်းအခြားများအတွက်သက်တမ်းအတွက်၊အကြားသဘောတူပါတီနှစ်ခုၸါယ္ေတာနဲ့ငှားရမ်းသက်တမ်းကုန်ဆုံး။ အတွက် ၁၉၉၂၊အသစ်စိန်းဥပေဒတည္ေထာင္ခဲ့ထားဖို့ငှားရမ်းစည္းကမ္းအနှစ်သုံးဆယ်သက်ဆိုင်အမ်ိဳးအစား။ အဆိုပါဥပဒေသစ်ဖော်ပြပြီးနောက်သုံးဆယ်နှစ်စာချုပ်သက်တမ်း၊သက်တမ်းဖြစ်လိမ့်မည်နှစ်ဆယ်နှစ်သက်တမ်းအတွက်။ ဒီပြီးနောက် ကနဦးသက်တမ်း၊အားလုံး ဖြိုးမည်ဖြစ်အော်တိုအတွက်ဆယ်နှစ်။ ကြားမှထိုဥပဒေသစ်ရဲ့အော်တိုဖြိုးဂၤါ၊ပိုင်ရှင်နေဆဲရှိသည်ဖို့စွမ်းရည်ကိုဖို့ငြင်းသက်တမ်းအငှား။ သို့သော်၊အဟောင်းများနှင့်မတူဘဲဥပဒေ၊ဥပဒေသစ်လိုအပ်သောပိုင်ရှင်များကိုအမိအကြောင်းပြချက်များအတွက်သူတို့သုံးစွဲဖို့ရည်ရွယ်ထား။ အခ်ိန္ပိုင္း-အခေါ်အဝေါ်စိန်းအစုံကာလအစိန်းသည်နှစ်ပေါင်းငါးဆယ်။ အချို့သတ်မှတ်ထားတဲ့သက်တမ်း များသောအားဖြင့်လိုအပ်အဆောက်အဦးအဖြစ်ဖြိုရဲ့အဆုံးမှာအခေါ်အဝေါ်မှာအဆောက်အဦးပိုင်ရှင်၏စရိတ်။ ၂။ မျက်နှာပြင်အခွင့်ကိုခွင့်ပြု ရောင်းချရန်သို့မဟုတ်ထွက်ငှားအဆောက်အဦပိုင်ဆိုင်မှုအပေါ်ဆောက်လုပ်ထားအရှင်ရဲ့။ ဒီပုံစံသို့မဟုတ်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုအသုံးအစိန်း၊မျက်နှာပြင်အခွင့်အများမှာလွတ်လပ်စွာဝယ်ယူရောင်းချ။ ၂။ ညာဘက်မှငှားရမ်းလိုသည် လိုအပ်သည်ရရှိရန်အဆိုပါပိုင်ရှင်ရဲ့ခွင့်ပြုချက်မီလွှဲပြောင်းသို့မဟုတ် အိမ်ခြံမြေအပေါ်အိမ်ခြံမြေအပိုင်ရှင်၏။ အ လည်းလိုအပ်ချက်များကိုရရှိရန် ပိုင်ရှင်ရဲ့ခွင့်ပြုချက်မီပြန်လည်သို့မဟုတ် ဖွဲ့စည်းပုံအပေါ်။ ဒီပုံစံကပိုပြီးအသုံးများအတွက်အိမ်အပေါ်စိန်း။ ဝယ်ယူနှင့်အတူမြေသားမြေပိုင်ရှင်လိုအပ်သည်မိုးသည်းထန်စွာစ့၊ထိုကဲ့သို့သောအဖြစ်အမိန္နှင့်ဖြေရှင်း။ ထို့ကြောင့်၊ဒါကြောင့်အလွန်အမင်းအကြံပြုနှင့်အတူတိုင်ပင်ဖို့အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်အေဂျင်မည်သူသင်ကူညီပံ့ပိုးပေးတာအတွက်အတည်ပြုချက်၊နှိုင်းဈေးနှုန်းများ၊နှင့်လက်မှတ်ရေးထိုးအငွားစာခ်ဳပ္။ ဒါဟာလည်းအရေးကြီးပါသည်ကြောင်းသတိပြုဖို့၊ရှာတဲ့အခါအတည်ပြုချက်ခံရဖို့အ ၊ယေဘုယျအားဖြင့်အိမ်ရှင်အဘို့အမေးလိမ့်မည်"လွှဲပြောင်းအတည်ပြုချက်အခကြေးငွေ"။ စျေးနှုန်းအားဖြင့်ဆုံးဖြတ်ထားသည်ကိုရှင်။ အဲဒါဟာကောင်းတစ်စိတ်ကူးနှင့်တူပုံရဝယ်ဖို့စိန်းခံေျမအတွက်ရေတို၊ဒါပေမယ့်ဖြစ်ကောင်း ကြသည်မဟုတ်အကောင်းဆုံးအိမ္ရာရွေးချယ်မှုမှရှာဖွေနေနေတယ်ဆိုရင်ကိုယ်ပိုင်ခြံမြေလျှောက်လုံးသင့်၊သို့မဟုတ်သားသမီးရဲ့၊အသက်တာ။
