၏ကုန်ကျစရိတ်အိမ်ခြံမြေများဝယ်ယူအတွက်ဂျပန်နိုင်ငံ:ပြိုကွဲ၏ဝယ်ယူအခကြေးငွေနှင့်အခွန်တွေ-ဘလော့

ကြိုတင်အောင်မှတစ်ဦးကမ်းလှမ်းချက်ခြံမြေဝယ်ယူရန်အတွက်ဂျပန်အတွက်၊ကအရေးရှိသည်ဖို့ကောင်းတစ်ဦးကိုခန့်မှန်း၏စုစုပေါင်းထုတ်-၏-အိတ်ထဲကုန်ကျစရိတ်များ၊နှင့်နားလည်သည့်အခါများလည်းပေါ်ထွန်းဝယ်လုပ်ငန်းစဉ်အတွက်။ များသောအားဖြင့်ဝယ်ယူတဲ့အခါအကြိုပိုင်ဆိုင်သည့်အိမ်ခြံမြေပိုင်ရှင်လိုဖြည့်စွက်ဖို့တစ်ခုလုံးကိုအရောင်းအဝယ်(လက်ခံရရှိကနေအဆင်းငွေပေးချေမှုအပစ္ရပ္ေရးအသော့များ)ထက်လျော့နည်းအတွက်သုံးလကြာ၊ဒါကြောင့်အချိန်တစ်အောင်ပူဇော်။၊သင်ပြီးသားရှိသည်ဖို့လိုအပ်တဲ့ငွေသား၏သိသာထင်ရှားသောပမာဏပေါ်လက်ကိုဖုံးလွှမ်းရန်အထွေထွေကုန်ကျစရိတ်၊စသည်တို့ကို။ ပါကကျေးဇူးပြုပြီးကုန်ကျစရိတ်အောက်ခန့်မှန်း၊နှင့်အလိုတော်မူတည်ရက်နေ့တွင်ပကတိ၏သေဘာတူရောင်းချသူနှင့်အတူအကြားအခြားအချက်များ။ အချိန်လက်မှတ်ထိုးဝယ်ယူရောင်းချခြင်းကသဘောတူညီချက်:အငွေပေးချေမှုဆင်း(ကိစ္စအများစုအတွက်ဆယ်၏ဝယ်ယူစျေးနှုန်း)၊အထွေထွေစရိတ်များ(အကြမ်းဖျင်း ၁။ ခုနစ်ဝယ်ယူစျေးနှုန်း၏)သို့မဟုတ်အချိန်အားဖြင့်ပိတ်ပွဲ(တန္ခိုး၏သော့များ):ကြွင်းဝယ်ယူစျေးနှုန်း၏(ဝယ်ယူစျေးနှုန်းအနုတ်အငွေပေးချေမှုဆင်း)၊အထွေထွေစရိတ်များ(အကြမ်းဖျင်း ၆-၁၀ ဝယ်ယူစျေးနှုန်း၏)အသိပေးခြင်းများအတွက် ဒါဟာအခွန်မှလာကြလိမ့်မည်အကြား ၆-၁၈ ပြီးနောက်လအနည်းငယ်အရောင်းအဝယ်ဖြစ်ပါတယ်။ အဲသည်အထူးခွန်လျှော့ချရေးအတွက်တတ်နိုင်သမျှအဖြစ်အပျက်အချို့ဥပဒေရေးရာအခြေအစိတ်ကျေနပ်မှုရှိပါတယ်(ငါသည်။ အီး၊အကြို-ပိုင်ဆိုင်သောနေအိမ်သို့တည်ဆောက်ပြီးနောက် ၁၉၈၂၊စုစုပေါင်းအရွယ်အ ၅၀-၂၄၀။ မီတာ၊စသည်တို့ကို။)၊ ဒါပေမယ့်သက်ဆိုင်သောဥပဒေရေးရာအခြေအနေများအတွက်လျှော့ချရေးနှင့်အတူကွဲပြားခြားနား။ ထို့အပြင်၊မှရရှိတဲ့အခွန်လျှော့ချရေးအချို့နှင့်ပလိုအပ်ကမ်းကနေသစ်ပိုင်ရှင်အတွင်းအချို့သောအချိန်ဘောင်ဝယ်ယူပြီးနောက်၊ဒါကြောင့်ဒီအရာတစ်ခုခုသည်သင့်ဆင်အတွက်တိုးနှင့်အတူဒေသခံအိမ်ခြံမြေကုမ္ပဏီသို့မဟုတ်အခွန်ရုံးအတွက်ဥ့္ကိုအစိုးရ၊စသည်တို့ကို။ အပျက်အတွက်ရောင်းသူများအကြိုပိုင်ဆိုင်နေထိုင်သည်တစ်ဦးချင်း၊အမွတ္စားသုံးမှုအခွန်လိမ့်မည်ကောက်ခံအပေါ်အရောင်းအဝယ်။ ဝယ်ယူစျေးနှုန်း၏ပြည်သည်လည်းဘယ်တော့မှကုန်မှစားသုံးမှုအခွန်။ သို့သော်၊စားသုံးမှုခွန်အကောက်ခံပေါ်အေးဂျင့်ဖိုး၊နှင့်အိမ်ခြံမြေခဲ့ကည္ကိုးအားဖြင့်အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်ကုမ္ပဏီမှကြိုတင်လွှဲပြောင်း၊စားသုံးမှုခွန်စေခြင်းငှါ၊ကြောင့်အပေါ် ကုန်ကျစရိတ်များပေးခြင်း။ စားသုံးမှုအခွန်ပေးဆောင်ရမည့်သည်အပေါ်ငွေကြေးလွှဲပြောင်းအတွက်အဆောက်အဦးများနှင့်အခြားအဆောက်အဦအပေါ်။ ဒါဟာအစအပေါ်ပေးဆောင်ရမည့်ဥပဒေ ခကြေးငွေပေးဆောင်နေကြသောသူများအတွက်အသံဖမ်းလွှဲပြောင်း၏ပိုင်ဆိုင်မှု၏အဆောက်အအုံသို့မဟုတ်မြေအိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်မှတ်ပုံတင်။ ထို့အပြင်ခုနှစ်၊စားသုံးမှုခွန်အဆိုတရားစွဲဆိုအဖြစ်အစိတ်အပိုင်းတစ်ခုချေးငွေ၏မူရင်းအခကြေးငွေ၊ဒါပေမယ့်အတိအကျနှင့်အတူကွဲပြားခြားနား။ အဆိုပါပမာဏ၏အဆင်းငွေပေးချေမှုပေးဆောင်အချိန်လွယ်ဝယ်ယူရောင်းချခြင်းကသဘောတူသည်များသောအားဖြင့်ဆယ်၊ဒါပေမယ့်ပမာဏအတိအကျအပေါ်မူတည်ကြားသဘောတူညီချက်ကိုသန့်နှင့်ရောင်းချသူ။ အပျက်အတွက်အိမ်ခြံမြေအတြင္းခံေျမမြင့်မားဝယ်လိုအားအတွက်၊ရောင်းသူမေးမြန်းစေခြင်းငှါအဘို့အပိုထက်ဆယ်ခန်းတစ်ဦးကဆင်းငွေပေးချေမှုကြောင့်။ အဆင်းငွေပေးချေမှုများသောအားဖြင့်တစ်ဦးပထမဦးဆုံးအရစ်ကျဝယ်ယူစျေးနှုန်းနှင့်အတူဟန်ချက်ဖြစ်ခြင်းကြောင့်မှာသို့မဟုတ်အပိတ်အရောင်းအဝယ်(ကျနော်။ အီး၊အချိန်အပစ္ရပ္ေ၏သော့များ)။ အတွက်ပုံမှန်အမှု၊လိုလျှင်ဝယ်တစ္ဖက္ဆီကိုသဘောတူညီပြီးနောက်စာချုပ်ဒါပေမယ့်ပိတ်မီ၊ဝယ်လွှတ်ချ ငွေပေးချေမှု၊နှင့်ရောင်းချသူပဲက်န္ေသဘောတူညီချက်ပိတ်မီ၊ကိုရန္အဝယ်သူနှစ်ဦးကြိမ်အဆင်းငွေပေးချေမှုငွေပမာဏ။ ပမာဏအပေါ်မူတည်ပြီးကွဲပြားခြားနားဝယ်ယူစျေးနှုန်း၊ဒါပေမယ့်တစ်ခုလျော့ချရေးရှိပါတယ်ဖြစ်အပျက်အတွက်အစားအကြိုပိုင်ဆိုင်သည့်နေအိမ်အကြား ၁၀-၅၀ သန်း (အကြားအခြားအခြေအနေ)၁၀၊၀၀၀။ တောင်ပေါ်တစ်ဦးအိမ်ခြံမြေနှင့်အတူဝယ်ယူစျေးနှုန်း၏၉၉ သန္းယန္း၊တံဆိပ်ခေါင်းခွန်သာဖြစ်ပါတယ် ၃၀၊၀၀၀ အခါကျေနပ်စရာအခြေအနေများအတွက်အထူးတံဆိပ်ခေါင်းခွန်လျှော့ချရေး။ တစ်ဝက်ကိုယ်စားလှယ်များ၏အကြေးများသောအားဖြင့်ပေးဆောင်ခြင်း၏အချိန်ကာလမှာလက်မှတ်ထိုးဝယ်ယူရောင်းချခြင်းကသဘောတူအတူဟန်ချက်မှုကြောင့်ပိတ်ပွဲမှာပါ။ ကတည်းကများသောအားဖြင့်ရောင်းသူရန်လို၏ချိန်ခွင်လျှာကိုဝယ်ယူစျေးနှုန်းသို့တိုက်ရိုက်ပေးဆောင်ပုဂ္ဂိုလ်ရေးဘဏ်အကောင့်၊သင်ရတဲ့နေတယ်ဆိုရင်တစ်ချေးငွေ၊သငျသညျစစျဆေးသငျ့သညျနှင့်အတူငွေစုငွေချေးမှကြည့်လျှင်အဆိုပါငွေစုငွေချေးရန်သဘောတူလွှဲပြောင်း၏အစိတ်အပိုင်းအပေါင်ခံချေးငွေရရှိသောတိုက်ရိုက်ရောင်းချသူ။ လည်း၊အခါအားလျော်ရောင်းသူလိုအပ်လိမ့်မည်ငွေပေးချေမှုအတွက်အသုံးအရစ်ကျဝယ်ယူစျေးနှုန်း၏(တစ်ဦးသောအဘို့ကိုမှာ အချိန်၏ကျုံ့၊တစ်ဦးသောအဘို့ကိုအခါအခြားအခြေအနေများသည်တွေ့ဆုံ၊နှင့်ချိန်ခွင်ပိတ်ပွဲမှာ)။ တခါပမာဏကိုချေးငွေ၏ကျောင်းအုပ်ကြီးရှိပါတယ်တည်ပြုခဲ့ခြင်းအားဖြင့်သင့်ဘဏ်အမည်၊စီရင်ချေးငွေသဘောတူ။ ရှိလိမ့်မည်တံဆိပ်ခေါင်းခွန်အကြောင်းတွေကြောင့်အချင်းချင်းအပေါ်လက်မှတ်ရေးထိုးမူလချေးငွေ၏။ အချိန်အားဖြင့်ပိတ်၊အထွေထွေဝယ်ယူကုန်ကျစရိတ်ပုံမှန်အားဖြင့်ညီမျှကြား ၆-၁၃ ဝယ်ယူစျေးနှုန်းအပေါ်မူတည်ပြီး၊အတိအခံေျမလိုလို၊အပေါင်ခံချေးငွေ၊စသည်တို့ကို။ သငျသညျတတ်နိုင်ဖြစ်သင့်အရခန့်မှန်းအဲဒီစရိတ်ပြီးနောက်ရုပ်ပိုင်းဆိုင်ရာစစ်ဆေးမှုနှင့်ဆွေးနွေးရလဒ်များကိုနှင့်ချေးငွေအသေးစိတ်နှင့်အတူသင့်ရဲ့ငွေစုငွေချေး။ အဆိုပါပမာဏ၏အခွန်ပမာဏအပေါ်မူတည်ချေးငွေ၏ကျောင်းအုပ်ကြီး။ အပျက်အတွက်၏တစ်ချေးငွေအကြား ၁၀-၅၀ သန်း ၊အခွန် ၂၀၊၀၀၀။ ရှိပါတယ်ဝန်ဆောင်မှုအခကြေးငွေများအတွက်တရား အတည်ပြုရန်အကြောင်းအရာတွေကို၏အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်မှတ်ပုံတင်ရန်ကြိုတင်ပြောင်းရွှေ့ကြေးနှင့်စံချိန်ငွေစုငွေချေးရဲ့အပေါင်ခံခြင်းနှင့်လွှဲပြောင်း၏ပိုင်ဆိုင်မှုမှအဝယ်။ ရှိပါတယ် လည်းသီးခြားမှတ်တမ်းတင်အခွန်များအတွက်ဂျပန်။ အုပ်ချုပ်ရေးအခကြေးငွေ၊အဖိုးအခအတွက်ချေးငွေအာမခံ၊မီးအာမခံမူဝါဒကအဖိုး၊အစုအကြွေးအသက်အာမခံ။ တိကျတဲ့အထွေထွေချေးငွေအခကြေးငွေကွဲပြားပေါ်မူတည်ပြီးအမျိုးအစားချေးငွေနှင့်ငွေစုငွေချေး။ များသောအားဖြင့်နောက်ဆုံးအဖြေရဲ့တစ်ဝက်ကိုယ်စားလှယ်အခကြေးငွေများကြောင့်ဖြစ်ကြောင်းပိတ်ပွဲမှာပါ။ သင်ရောက်နေတယ်ဆိုရင်ကနေတိုက်ရိုက်ဝယ်ယူအိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်ကုမ္ပဏီ၊ဖန်ဖန်မျှမရှိသီးခြားအေးဂျင့်သို့မဟုတ်ကြားခံအခကြေးငွေ။ ပိုင်ရှင်အဖြစ်ဇန်နဝါရီသည်တာဝန်ရှိသည်။ ထို့အပြင်အတွက်ဝယ်ယူစျေးနှုန်းတစ်ဦးသော၊များသောအားဖြင့်ရောင်းသူတာင္းပေးဆောင်ဝယ်လက်မှသူတို့ကို၏ရာခိုင်နှုန်း၊ဤအခွန်အကြောင်းများသည်ရက်ပေါင်းအရေအတွက်အသစ်ပိုင်ရှင်အမည်ကိုယ်ပိုင်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုအတွက်ပြက္ခဒိန်နှစ်တစ်နှစ်။ အရုိးရုိးရှိစေခြင်းငှါ၊နောက်ထပ်အတိုးငွေပေးချေမှုများအတွက်စီမံခန့်ခွဲမှုအခကြေးငွေ၊ပြုပြင်ပိုင်ခွင့်ရှိသည်၊စသည်တို့ကို။ အတွက်အသေးစိတ်ရှင်းပြ၏အခွန်မှဆက်စပ်ဝယ်ယူနှင့်အကိုင်အထဲတြင္ဂ်ပန္၊ကြည့်ပေးပါ:လမ်းညွှန်ဂျပန်အိမ်ခြံမြေအခွန်များ